Kalkulator hipoteczny

Kalkulator kredytu hipotecznego

Sprawdź ratę kredytu na mieszkanie lub dom. Zmieniaj cenę nieruchomości, wkład własny i okres spłaty, aby porównać różne warianty finansowania.

Ustaw parametry kredytu

Wkład własny

Kwota kredytu: 400 000 zł

300 miesięcy

Sposób zapłaty prowizji

Parametry startowe na podstawie oferty VELO BANK. Dane z 02.10.2026.

Możesz wpisać parametry własnej oferty. Wynik aktualizuje się po zmianie parametrów.

Szacowana rata miesięczna

2 466,05 zł
Kwota kredytu:
400 000,00 zł
Wkład własny:
100 000,00 zł
Odsetki:
339 812,25 zł
Prowizja:
0,00 zł
Łącznie do spłaty kredytu:
739 812,25 zł
  • Kapitał: około 54%
  • Odsetki: około 46%

Obliczenia zakładają niezmienne oprocentowanie przez cały okres spłaty. Rzeczywiste raty mogą się zmienić przy oprocentowaniu zmiennym lub po zakończeniu okresu stałej stopy. Symulacja nie obejmuje ubezpieczeń i dodatkowych opłat.

Warunki oferty

Warunki pochodzą z oferty źródłowej parametrów startowych kalkulatora i mogą się zmienić. Ostateczne warunki określa bank.

Sprawdź dostępne kredyty hipoteczne

Porównaj RRSO, marże, prowizje i warunki ofert w naszym rankingu.

Porównaj kredyty hipoteczne

Co wpływa na ratę kredytu hipotecznego?

Wysokość raty zależy od kwoty kredytu, oprocentowania, okresu spłaty oraz rodzaju rat. Większy wkład własny zmniejsza potrzebną kwotę finansowania. Dłuższy okres spłaty zwykle obniża ratę, ale zwiększa sumę odsetek. Przy porównywaniu ofert uwzględnij również prowizje, wymagane ubezpieczenia i warunki dodatkowych produktów.

Raty równe czy malejące?

Przy niezmiennym oprocentowaniu raty równe mają zbliżoną wysokość przez cały okres spłaty. W ratach malejących spłacasz taką samą część kapitału co miesiąc, a odsetki stopniowo spadają. Początkowe raty są wyższe, ale suma odsetek jest niższa niż przy ratach równych dla tej samej kwoty, stopy i okresu.

Wszystkie kalkulatory